Architekturberatung für Altbauten
Umfassende Erstanalyse Ihres Objekts mit Bewertung der bauhistorischen Bedeutung, Identifikation erhaltenswerter Bauteile und Entwicklung strategischer Handlungsempfehlungen. Unsere Beratung berücksichtigt denkmalpflegerische Auflagen, bautechnische Rahmenbedingungen und Ihre individuellen Nutzungsziele.
Leistungsumfang
- Objektbegehung und Zustandserfassung
- Recherche historischer Bauakten
- Einschätzung der Denkmalwürdigkeit
- Empfehlungen für weitere Planungsschritte
- Schriftlicher Beratungsbericht
Denkmalpflegerische Konzeption
Entwicklung detaillierter Erhaltungskonzepte in enger Abstimmung mit den zuständigen Denkmalschutzbehörden. Wir erarbeiten Lösungen, die den Schutzzielen gerecht werden und gleichzeitig wirtschaftliche Realisierbarkeit gewährleisten. Das Konzept dient als Grundlage für Genehmigungsverfahren und Ausführungsplanung.
Leistungsumfang
- Bauhistorische Analyse
- Abstimmung mit Denkmalschutzbehörde
- Konzepterstellung mit Maßnahmenkatalog
- Materialkartierung und Bestandsaufnahme
- Dokumentation in Text und Plan
Fassadenrestaurierung
Detaillierte Planung zur Wiederherstellung historischer Fassadengestaltung unter Berücksichtigung ursprünglicher Materialen, Konstruktionsweisen und Oberflächenbehandlungen. Wir analysieren Schadensbilder, entwickeln Sanierungsstrategien und dokumentieren alle Maßnahmen für die Denkmalpflege.
Leistungsumfang
- Fassadenkartierung mit Schadenserfassung
- Befunduntersuchung historischer Farbfassungen
- Materialanalyse und Verträglichkeitsprüfung
- Ausführungsplanung mit Detailzeichnungen
- Leistungsverzeichnis für Ausschreibung
Analyse historischer Stadtquartiere
Systematische Untersuchung städtebaulicher Strukturen zur Bewertung von Ensemble-Qualitäten und Entwicklungspotenzialen. Die Analyse bildet die Grundlage für städtebauliche Rahmenpläne, Erhaltungssatzungen oder Sanierungskonzepte und identifiziert Handlungsschwerpunkte für zukünftige Maßnahmen.
Leistungsumfang
- Historische Kartographie und Literaturrecherche
- Systematische Bestandsaufnahme im Quartier
- Typenanalyse der Bebauungsstruktur
- Bewertung nach denkmalpflegerischen Kriterien
- Handlungsempfehlungen mit Prioritätensetzung
Bauhistorische Dokumentation
Wissenschaftliche Erfassung und Auswertung historischer Gebäudestrukturen als Grundlage für fundierte Planungsentscheidungen. Die Dokumentation umfasst bauarchäologische Befunde, Analyse von Bauphasen und Interpretation konstruktiver Zusammenhänge. Sie dient als Referenz für Restaurierungs- und Umnutzungskonzepte.
Leistungsumfang
- Bauaufnahme mit fotogrammetrischer Vermessung
- Stratigrafische Analyse der Bauphasen
- Auswertung von Archivalien und Bildquellen
- Interpretation konstruktiver Befunde
- Dokumentationsbericht mit Planmaterial
Rekonstruktionsplanung
Fachgerechte Planung zum Wiederaufbau verloren gegangener oder stark beschädigter historischer Bauteile. Grundlage bilden intensive Quellenstudien, Vergleichsobjekte und erhaltene Fragmente. Die Planung unterscheidet klar zwischen gesicherten Erkenntnissen und interpretativen Ergänzungen, um wissenschaftliche Redlichkeit zu gewährleisten.
Leistungsumfang
- Archivalische Recherche zu Originalzustand
- Auswertung historischer Fotografien und Pläne
- Vergleichsstudien an erhaltenen Beispielen
- Entwicklung gestufter Rekonstruktionsvarianten
- Ausführungsplanung mit Quellendokumentation